Με νικητές και ηττημένους (όσο κι αν κάποιοι προφανώς ήθελαν να ρίξουν άμεσα τους τόνους της αντιπαράθεσης) φαίνεται πως «έκλεισε» το κεφάλαιο του δημοψηφίσματος για το μέλλον της σημερινής έκτασης της ΔΕΘ στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.
Μετά από μια πολύωρη συνεδρίαση, η αρνητική απόφαση του δημοτικού συμβουλίου επί του σχετικού αιτήματος χιλιάδων πολιτών «σφράγισε» την όλη προσπάθεια, έστω και προς το παρόν, αφού οι εκπρόσωποι της Οργανωτικής Επιτροπής για το Δημοψήφισμα έχουν αφήσει να εννοηθεί ότι θα προσφύγουν σε Αρχές, όπως ο Συνήγορος του Πολίτη.
Η άρνηση της πλειοψηφίας των δημοτικών συμβούλων Θεσσαλονίκης στο αίτημα χιλιάδων πολιτών οδήγησε – τουλάχιστον με τα μέχρι στιγμής δεδομένα – σε έναν μονόδρομο: τη συνέχιση των διαδικασιών για την ανάπλαση της ΔΕΘ με βάση το προηγούμενο σχέδιο του ΤΑΙΠΕΔ, τροποποιημένο, μετά και τις δηλώσεις του πρωθυπουργού τον περασμένο Αύγουστο ότι δεν θα υπάρχουν ξενοδοχείο και επιχειρηματικό κέντρο.
Τελικά, επί ποιου σχεδίου, προχωρούν τελικά οι σχετικές διαδικασίες; Τι πραγματικά ξέρουν οι πολίτες της Θεσσαλονίκης για το τι θα γίνει στην τελευταία αδόμητη μεγάλη έκταση των περίπου 170 στρεμμάτων μέσα στον πυκνοδομημένο αστικό ιστό;
Προς το παρόν, η Θεσσαλονίκη γνωρίζει όσα άκουσε να λέει επισήμως από το βήμα του δημοτικού συμβουλίου, κατά την επίμαχη συνεδρίαση, ο πρόεδρος της ΔΕΘ – Helexpo, Χρήστος Τσεντεμεΐδης, ο οποίος δεσμεύτηκε ότι θα παρουσιάσει το σχέδιο τον Ιούνιο.
Όπως ανέφερε, ο σχετικός διαγωνισμός αναμένεται να προκηρυχθεί το καλοκαίρι του 2026, η ανάδειξη αναδόχου τοποθετείται χρονικά τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους και η έναρξη των εργασιών το 2027.
Σε ό,τι αφορά τη χρηματοδότηση, σημείωσε ότι «έχουμε εγκεκριμένο budget 120 εκατομμυρίων ευρώ, ενώ υπογράμμισε ότι εκπονείται ένα 5ετές πλάνο με τους στρατηγικούς άξονες της κερδοφόρας ανάπτυξης της εταιρίας ενώ σημείο κλειδί θα αποτελεί η Τιμώμενη Χώρα.
Με βάση τον σχεδιασμό, το έργο θα προχωρήσει με κατεδαφίσεις των υπαρχόντων περιπτέρων (παρά τη διαμαρτυρία αρχιτεκτόνων που κάνουν λόγο για την ανάγκη διατήρησης κάποιων εξ αυτών) και παράλληλα με τη λειτουργία κλαδικών εκθέσεων.
Τι γνωρίζουμε
Συνοπτικά, ο κ. Τσεντεμεΐδης μίλησε για ένα έργο που «αποτελεί το μοναδικό παράδειγμα Privately Owned Public Spaces (POPS) στην Ελλάδα: ένας χώρος ιδιοκτησίας οργανισμού που λειτουργεί ως ανοιχτός δημόσιος χώρος, ενισχύοντας την ποιότητα ζωής των πολιτών και των επισκεπτών». Όπως εξήγησε, η νέα ΔΕΘ θα είναι ένα πολυλειτουργικό μητροπολιτικό πάρκο, όπου η επιχειρηματικότητα, ο πολιτισμός, ο αθλητισμός και η καθημερινή ζωή θα συνυπάρχουν αρμονικά σε έναν χώρο ανοιχτό και προσβάσιμο σε όλους, 365 ημέρες τον χρόνο.
Στο πλαίσιο αυτό, μετά την ανάπλαση:
-70% της έκτασης μετατρέπεται σε μητροπολιτικό πάρκο 120 στρεμμάτων
-Συνολικά η έκταση θα έχει 7 κτήρια (πέντε παλαιά και δύο νέα)
-Δημιουργούνται δύο σύγχρονα εκθεσιακά βιοκλιματικά κτήρια
– Διατηρούνται εμβληματικά τοπόσημα όπως ο Πύργος του ΟΤΕ, το MOMus – Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης, το ιστορικό περίπτερο Esso Pappas, το Αλεξάνδρειο Μέλαθρο και το συνεδριακό κέντρο «Ιωάννης Βελλίδης», με το τελευταίο να εκσυγχρονίζεται πλήρως. Για το περίπτερο ESSO PAPPAS ανακοίνωσε ότι εξασφαλίστηκε επιπλέον χρηματοδότηση που θα επιτρέψει την εκτέλεση εργασιών ίσως και μέσα στο 2026.
– Η ΔΕΘ – HELEXPO ως εταιρεία αναλαμβάνει το κόστος της συντήρησης και της φύλαξης του μεγάλου πάρκου των 120 στρεμμάτων που θα δημιουργηθεί
– Παράλληλα προβλέπεται να δημιουργηθούν ένας (ή πιο μικροί διάσπαρτοι) υπόγειοι χώροι στάθμευσης άνω των 600 θέσεων
Τα «θολά» σημεία
Παρά τις δηλώσεις του νέου προέδρου, υπάρχουν ακόμη ορισμένα ζητήματα τα οποία δεν έχουν ξεκαθαριστεί. Ειδικότερα, «θολά» παραμένουν προς το παρόν τα εξής σημεία:
– Πόσα τ.μ. θα καταλαμβάνει τελικά ο δομημένος χώρος της νέας ΔΕΘ; Στο νέο σχήμα, η δόμηση επικεντρώνεται σε δύο μεγάλα, υπερσύγχρονα εκθεσιακά περίπτερα (Pavilions) που θα αντικαταστήσουν την πολυδιάσπαση των 37 κτηρίων.
Εκτός από τα δύο νέα κτήρια, θα διατηρηθούν μόνο 5 υφιστάμενα τοπόσημα: ο Πύργος του ΟΤΕ, το MOMus, το περίπτερο Esso Pappas, το Παλέ ντε Σπορ (Αλεξάνδρειο) και το συνεδριακό κέντρο «Ι. Βελλίδης». Το ερώτημα που πρακτικά προκύπτει είναι κατά πόσο ο όγκος και το ύψος αυτών των δύο νέων μεγάλων κατασκευών θα επηρεάζουν την οπτική επαφή και την αίσθηση του πάρκου;
-Ο χώρος των 120 στρεμμάτων θα είναι περιφραγμένος; Η διοίκηση της ΔΕΘ-Helexpo δηλώνει ότι τα 120 στρέμματα θα μείνουν «ανοιχτά» με χαρακτηριστικά μητροπολιτικού πάρκου.
Επιπλέον, δεν έχει διευκρινιστεί πλήρως αν θα υπάρχει περιμετρική περίφραξη που θα κλείνει τις βραδινές ώρες ή αν ο χώρος θα αποτελεί μια οργανική συνέχεια του αστικού ιστού χωρίς εμπόδια. Η ανάγκη για ασφάλεια των εκθεσιακών υποδομών και των εμπορικών κτηρίων συχνά έρχεται σε σύγκρουση με το αίτημα για έναν πλήρως ανοιχτό, δημόσιο χώρο.
Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα «Θεσσαλονίκη»
