Του Γιώργου Παπαδημητρίου
Χωρίς συγκεκριμένο plan B για την αξιοποίησή της, επιχειρεί η δήμαρχος Καλαμαριάς Χρύσα Αράπογλου, να ακυρώσει το υφιστάμενο σχέδιο για την αναβάθμιση της μαρίνας Αρετσούς. «Όπλο» της δημάρχου σε αυτό το εγχείρημά της είναι οι αλλεπάλληλες προσφυγές στο ΣτΕ, αλλά και η επιστράτευση μέχρι και… ψεύτικων φωτογραφιών, προκειμένου να δημιουργηθούν στην τοπική κοινωνία οι επιθυμητές εντυπώσεις.
Η μαρίνα Αρετσούς αποτελεί «φιλέτο» ενός πολύτιμου παραλιακού μετώπου και δεν ανήκει καν στον δήμο Καλαμαριάς. Αν και πρόκειται για ένα κομμάτι μεγάλης φυσικής ομορφιάς, από άποψη υποδομών έχει αφεθεί στην τύχη του και έχει μείνει στη μακρινή, πλέον, δεκαετία του 1980. Το γεγονός αυτό το παραδέχεται και η κ. Αράπογλου, η οποία σε συνέντευξη Τύπου που παραχώρησε την Τετάρτη αναφορικά με τις εξελίξεις στην μαρίνα, τo χαρακτήρισε «ερειπιώνα».
Για την αξιοποίηση της μαρίνας, το Υπερταμείο έχει προκηρύξει διεθνή διαγωνισμό, με προβλέψεις για λειτουργία και ξενοδοχείου. Το σχέδιο αυτό, όμως, βρίσκει αντίθετο τον δήμο Καλαμαριάς και τη κ. Αράπογλου, που καταθέτει νέα προσφυγή, την τρίτη κατά σειρά, στο Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ), κατά της προκήρυξης του διαγωνισμού.
Παρά το γεγονός ότι επιθυμεί την ακύρωση του συγκεκριμένου διαγωνισμού και ότι ο ίδιος δεν έπραξε ουσιαστικά τίποτα για την αναβάθμιση της περιοχής όλα αυτά τα χρόνια, ο δήμος Καλαμαριάς δεν έχει στην παρούσα φάση να καταθέσει κάποια συγκεκριμένη αντιπρόταση για την αξιοποίησή της μαρίνας. «Το Υπερταμείο απαξιώνει εδώ και χρόνια την άποψη του δήμου Καλαμαριάς, αναφέροντας ότι εμείς δεν θέλουμε τον εκσυγχρονισμό της μαρίνας και την ανάπτυξη», τόνισε η κ. Αράπογλου στη συνέντευξη Τύπου που έδωσε στο εξίσου -με τη μαρίνα- παραμελημένο Remezzo. Η ίδια διευκρίνισε πως ο δήμος ναι μεν επιδιώκει την ανάπτυξη, αλλά αντιτίθεται στο real estate.
Δημοψήφισμα και debate
Παράλληλα φρόντισε να υπογραμμίσει πως υλοποιεί αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου που προβλέπουν τη διανομή ενημερωτικου φυλλαδίου προς τους πολίτες (κάτι που έγινε), τη διεξαγωγή τοπικού δημοψηφίσματος και συνάντηση με την ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών παρουσία όλων των παρατάξεων του δήμου, ενώ πρότεινε ακόμα και τη… διεξαγωγή debate.
Η κ. Αράπογλου απάντησε και στις κατηγορίες ότι η φωτογραφία του… φαραωνικού στιλ ξενοδοχείου που χρησιμοποιήθηκε στο φυλλάδιο ήταν ψεύτικη (με στόχο να δημιουργηθεί «κλίμα» κατά του συγκεκριμένου σχεδίου) και παραδέχτηκε ότι ήταν προϊόν Τεχνητής Νοημοσύνης. Σύμφωνα με την ίδια πάντως, ήταν βασισμένη στις προδιαγραφές που θέτει ο διαγωνισμός για το επίμαχο ξενοδοχείο. Η δήμαρχος Καλαμαριάς μίλησε ακόμα για περιφράξεις που, αν υλοποιηθεί το εν λόγω σχέδιο, θα αποτρέπουν τους «πληβείους να εισέρχονται στον χώρο της μαρίνας και αναρωτήθηκε πώς είναι δυνατόν να είναι αναγκαία η κατασκευή ξενοδοχείου ώστε να βρεθεί επενδυτής για τη μαρίνα, καθώς χωρίς αυτό η επένδυση σε μαρίνα στη Θεσσαλονίκη φέρεται να μην είναι ελκυστική. «Την ίδια ώρα σχεδιάζεται η κατασκευή Μαρίνας σε απόσταση ενός χιλιομέτρου, στο δήμο Πυλαίας Χορτιάτη. Τελικά η Θεσσαλονίκη σηκώνει μαρίνες ή όχι;» διερωτήθηκε η κ. Αράπογλου, η οποία άφησε ακόμα να εννοηθεί ότι η μαρίνα σχεδιάζεται να «πουληθεί» έναντι ενός εξαιρετικά χαμηλού ποσού.
Απαντήσεις από το Υπερταμείο
Τις δικές του απαντήσεις στα όσα ανέφερε στη συνέντευξη Τύπου η κ. Αράπογλου, έδωσε στη συνέχεια με ανακοίνωσή του το Υπερταμείο, όπου μεταξύ άλλων γίνεται λόγος για «παραπλανητικούς ισχυρισμούς» εκ μέρους της δημάρχου Καλαμαριάς, τους οποίους αποδομεί. Όπως επισημαίνει, «η μαρίνα Καλαμαριάς δεν πωλείται. Η διαγωνιστική διαδικασία που είναι σε εξέλιξη αφορά στην αξιοποίηση και αναβάθμισή της μέσω σύμβασης παραχώρησης διάρκειας τουλάχιστον 35 ετών. Οι υφιστάμενες υποδομές και όσες κατασκευαστούν από τον παραχωρησιούχο θα παραμείνουν περιουσιακά στοιχεία του Ελληνικού Δημοσίου. Εκτός από το τίμημα που θα εισπράξει το Δημόσιο, ο παραχωρησιούχος αναμένεται να προχωρήσει σε επενδύσεις για την αναβάθμιση των εγκαταστάσεων της μαρίνας, οι οποίες θα δημιουργήσουν νέες θέσεις εργασίας προς όφελος της τοπικής κοινωνίας. Σύμφωνα με τη νομοθεσία, το 1% των ετήσιων ακαθάριστων εσόδων του παραχωρησιούχου θα αποδίδεται στον δήμο Καλαμαριάς», τονίζεται στην ανακοίνωση.
Το Υπερταμείο υπογραμμίζει ακόμα αναφορικά με τη ψεύτικη φωτογραφία, ότι στις εικόνες του δήμου απεικονίζεται ξενοδοχείο πυραμοειδούς διάταξης, ύψους έως 10 ορόφων, κάτι που δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα, δεδομένου ότι το Master Plan που έχει εγκριθεί από το ΣτΕ προβλέπει την ανέγερση ξενοδοχείου δύο επιπέδων.
Απαντώντας σε ισχυρισμούς της δημάρχου ότι η μαρίνα θα είναι περίκλειστη, το Υπερταμείο επισημαίνει ότι η πρόσβαση των πολιτών θα είναι απολύτως ελεύθερη, αλλά με ελεγχόμενη είσοδο «για λόγους ασφαλείας (πχ. ελεγχόμενης εκκένωσης σε περίπτωση ανάγκης)». Η κυκλοφορία οχημάτων θα είναι περιορισμένη ώστε η μαρίνα να λειτουργεί ως χώρος περιπάτου, ενώ η τροφοδοσία των καταστημάτων και σκαφών θα επιτρέπεται μόνο συγκεκριμένες ώρες…
Καμία εναλλακτική πρόταση
Ως επιμύθιο, πάντως, στη διαμάχη μεταξύ του δήμου Καλαμαριάς με το Υπερταμείο με «μήλο της Έριδας» το μέλλον της μαρίνας Αρετσούς, αρκεί η παραδοχή της κ. Αράπογλου πως αν δικαιωνόταν σήμερα ο δήμος από το ΣτΕ και ακυρωνόταν ο διαγωνισμός, δεν θα υπήρχε έτοιμη κάποια συγκεκριμένη πρόταση για το πώς μπορεί να αξιοποιηθεί η μαρίνα! «Θα μπορούσα προσωπικά να σας πω πάρα πολλές εναλλακτικές απαντήσεις, αλλά δεν τοποθετούμαι αυτή τη στιγμή ως πρόσωπο, αλλά ως δήμαρχος υλοποιώντας αποφάσεις του δημοτικού συμβουλίου. Ακριβώς, τότε, θα επανέλθει το θέμα στο δημοτικό συμβούλιο», δήλωσε χαρακτηριστικά η κ. Αράπογλου.
Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα «Θεσσαλονίκη»
